大多數(shù)購房者都有一個概念，即申請住房貸款的人需要提供收入證明，但實(shí)際上，只有在申請商業(yè)貸款購房時，才需要出具收入證明。也就是說，大部分人使用的公積金貸款不需要提供收入證明。申請商業(yè)貸款購房時，收入證明上的月收入必須覆蓋月供的兩倍，而公司人力資源部的電話號碼和單位公章或人力資源章應(yīng)填寫

1.有個工作單位

如果你有一個好的工作單位，發(fā)放收入證明時要注意收入證明的格式，必要的內(nèi)容不能少。收入證明必須加蓋公司公章或公章。在這里，我們要特別注意復(fù)印的收入證明是無效的，填寫公司人力資源部所在地

，另外，填寫收入也是非常重要的。一般來說，單位提供的個人收入證明應(yīng)包括月（年）平均收入、單位公章和個人基本情況

2.沒有

的工作單位。例如，如果你是私人業(yè)主，收入憑證必須正常打開。只有客戶需要同時提供公司信息。也有很多人擔(dān)心如何為自由職業(yè)者申請住房貸款的問題。有存款的，可以提供存款證明；如果沒有，你可以帶著收據(jù)去銀行辦理

2、收入證明不夠怎么辦

當(dāng)你申請住房貸款時，似乎最常見的問題就是收入證明不足。實(shí)際上，在商業(yè)貸款收入證明不足的情況下，銀行可以提供兼職收入、家庭擔(dān)保和與他人共同貸款

1.兼職收入

，在現(xiàn)實(shí)生活中，如果你有兼職收入，也可以在申請住房貸款時提交。目前，許多銀行承認(rèn)兼職收入。但是，有一點(diǎn)我們必須知道，事實(shí)上，中國的法律法規(guī)不允許兼職，比如國有企業(yè)職工、軍人和公務(wù)員

，中國一些銀行甚至有這樣的要求：一些銀行還規(guī)定兼職收入不能超過主營收入的50%。另一點(diǎn)是，最好先咨詢銀行，再提供兼職收入證明，因?yàn)椴煌你y行對兼職流量有不同的要求

2.親屬擔(dān)保

借款人和擔(dān)保人有償還貸款的責(zé)任。借款人未按借款合同約定償還借款的，擔(dān)保人必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任（擔(dān)保范圍內(nèi)）。現(xiàn)在很多銀行都可以接受貸款擔(dān)保，但是對擔(dān)保人和借款人之間的關(guān)系會有更嚴(yán)格的要求

3.與他人

，這也是一個好辦法。所謂與他共同借款，是指如果買方的收入低于每月的付款額，他可以與他人共同借款。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是共同分擔(dān)風(fēng)險。不過，我們也需要注意一點(diǎn)。不是每個人都能成為你的共同借款人。銀行對共同借款人的要求存在一定差異

，以上是本文的全部內(nèi)容。在申請商業(yè)貸款時，收入證明可以說是最重要的信息。因此，在發(fā)放收入證明時，一定要特別注意填寫。此外，在收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭其他一些資產(chǎn)，如大額存款、債券、房地產(chǎn)等

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