提問(wèn)：房哥，杭州哪個(gè)高中的實(shí)力最強(qiáng)？

我兒子成績(jī)很好，目標(biāo)是考上浙大，杭州哪個(gè)高中的錄取率最高？

回答：浙江大學(xué)是浙江最好的大學(xué)，想讀一個(gè)好大學(xué)的前提是先讀一個(gè)好高中。

根據(jù)2020屆的浙大新生來(lái)源，杭州有五所高中位列浙江前十所高中。

學(xué)軍中學(xué)非常厲害，超過(guò)眾多杭州高中，以159人拿到第一名，是杭州第一強(qiáng)高中。

余杭高級(jí)中學(xué)的水平在杭州僅次于學(xué)軍中學(xué)、杭二、蕭山中學(xué)，錄取人數(shù)在杭州排在第4名，在浙江全省范圍可以排到第5名。

提問(wèn)：房哥，您好！

在杭州良渚買(mǎi)房，能分析一下萬(wàn)科未來(lái)城嗎？聽(tīng)說(shuō)投資價(jià)值不錯(cuò)，但是具體有哪些優(yōu)勢(shì)呢？

回答：萬(wàn)科未來(lái)城，是良渚的熱門(mén)樓盤(pán)。
根據(jù)良渚的眾多樓盤(pán)對(duì)比，萬(wàn)科未來(lái)城的地段較好，其中的第一期房源更是黃金地段，是良渚炙手可熱的二手房樓盤(pán)。

提問(wèn)：現(xiàn)在杭州買(mǎi)房落戶的政策，有什么規(guī)定？

回答：在杭州買(mǎi)房落戶，詳細(xì)的說(shuō)明、介紹、描述；詳見(jiàn)知識(shí)星球內(nèi)部資料《突破限購(gòu)，多種方法完美規(guī)避所有風(fēng)險(xiǎn)》

提問(wèn)：房哥，上海的房?jī)r(jià)以后真的要腰斬了嗎？

我在上海有一套房子，賣(mài)掉買(mǎi)杭州房子怎么樣？

回答：根據(jù)杭州、上海2022年1月的熱力圖對(duì)比，杭州的城市熱度已經(jīng)接近上海，杭州已經(jīng)奠定了長(zhǎng)三角第二大城市的地位。

杭州綠化很多，城市中心有西湖、錢(qián)塘江、西湖群山，但是杭州的熱力圖卻已經(jīng)覆蓋了城區(qū)的大部分地方，其中的濱江區(qū)更是直接全部紅色。。

按照杭州的發(fā)展趨勢(shì)，未來(lái)不可估量！

提問(wèn)：房哥你好，現(xiàn)在的高檔高層小區(qū)未來(lái)會(huì)怎么樣，30年之后是否會(huì)變成貧民窟？

回答：在這個(gè)年頭，一棟高層住宅的人口堪比一個(gè)村，拆遷困難，拆遷成本太高，電梯保養(yǎng)不好還容易出問(wèn)題，住在高層小區(qū)，上下樓很不方便。

房哥預(yù)測(cè)30年之后，對(duì)于這些高層小區(qū)，結(jié)果就是業(yè)主只能承認(rèn)大幅貶值，在房子已變成危樓的情況下，不得不接受貶值的結(jié)果，形成共識(shí)，無(wú)償拆遷。

提問(wèn)：房哥，我想在杭州蕭山買(mǎi)房投資，蜀山區(qū)塊的增值空間怎么樣？

蕭瀾隱翠軒、濋玥府怎么樣？

還有哪些可以推薦？

回答：蜀山區(qū)塊，屬于南部新城規(guī)劃，增值空間處于中等水平，目前該板塊在售6個(gè)新房樓盤(pán)。
以上兩個(gè)樓盤(pán)對(duì)比，蕭瀾隱翠軒是優(yōu)先選擇，該樓盤(pán)的戶型更加人性化，小區(qū)配套也更加全面。
你還可以選擇其它新房樓盤(pán)，推薦的新房樓盤(pán)：濱江聽(tīng)悅雅庭。

提問(wèn)：房哥您好！戶口不遷杭州，在杭州繳社保一年，可以在杭州買(mǎi)房嗎？還是一定要落戶之后才能買(mǎi)房？

你們可以代辦嗎？

回答：在杭州繳社保滿一年，無(wú)需落戶，可以直接在杭州買(mǎi)房。
房哥提供代繳社保服務(wù)，請(qǐng)找房哥。

提問(wèn)：房哥，我家住蕭山，有一張房票，想買(mǎi)房，主要考慮投資，怕房?jī)r(jià)快速上漲，是否有必要？

有合適的樓盤(pán)請(qǐng)推薦一下，首付約150萬(wàn)，謝謝！

回答：今年以來(lái)，杭州房?jī)r(jià)一直在上漲。
你有必要盡快買(mǎi)房。
根據(jù)你的首付預(yù)算，推薦的新房樓盤(pán)：悅潮云望府，均價(jià)31500元/平，戶型105平起步，位于蕭山科技城板塊，預(yù)計(jì)近期首次開(kāi)盤(pán)。

提問(wèn)：房哥，我在杭州已有一套房，預(yù)算400萬(wàn)以?xún)?nèi)，有哪些可以投資的樓盤(pán)？

回答：在杭州買(mǎi)房投資，推薦的新房樓盤(pán)：湖景天宸、紫閱云宸里、星圖光年軒、星縵云渚、悅潮云望府。
以上5個(gè)在售、待售的新房樓盤(pán)，符合你的購(gòu)房預(yù)算，均是投資價(jià)值較好的樓盤(pán)，可供選擇。

提問(wèn)：您好，房哥，新房已經(jīng)簽了合同。購(gòu)房合同簽了七份，裝修合同簽了四份，物業(yè)合同簽了兩份。

問(wèn)一下，購(gòu)房合同與裝修合同分開(kāi)簽，正常嗎？

回答：正常，房管局并沒(méi)有規(guī)定必須簽在一個(gè)合同里。 但是裝修合同你要認(rèn)真核對(duì)每一條，精裝修到交房的時(shí)候肯定和當(dāng)初承諾的不一樣。

買(mǎi)房的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，詳見(jiàn)知識(shí)星球內(nèi)部資料《成為職業(yè)投資客，如何保證每次大賺？》

提問(wèn)：房哥，我是杭州E類(lèi)人才，今年1月開(kāi)始在杭州交社保，準(zhǔn)備投資一套房子。

總價(jià)500萬(wàn)的新房，有何推薦？

回答：根據(jù)你的購(gòu)房預(yù)算，推薦的新房樓盤(pán)：錦翠金宸府、燕語(yǔ)海棠軒、和頌春風(fēng)里、楓翠云軒、杭與城、悅潮云望府。

提問(wèn)：房哥你好，在杭州怎么買(mǎi)到好房子？

回答：好的房子一定要有適合生活居住的環(huán)境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設(shè)施一定要齊全。

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