最近,有幾個(gè)家長在后臺(tái)向我咨詢,關(guān)于廈門初中的事情,字里行間滿滿的焦慮情緒,有的人是瞻前顧后,怕買的學(xué)區(qū)房有坑,有的人是覺得房子居住屬性差,貴而不值,有的人甚至迷茫,不知道哪個(gè)片區(qū)性價(jià)比高。





文末再給幾點(diǎn)購房建議
希望大家能夠以良好的心態(tài)
買到適合自己和小寶貝的學(xué)區(qū)房
努力給孩子創(chuàng)造一個(gè)美好理想的起點(diǎn)

1,清楚自己的位置和需求。廈門是一個(gè)競爭極其激烈的地方,有錢人太多了,像廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)這種出來一個(gè)三四百多萬的小單間,你感覺是天價(jià)了,可能瞬間就被人秒掉了。
所以買學(xué)區(qū)房一定要知道自己吃幾碗干飯,調(diào)整心態(tài),找適合自己腳的鞋,尤其是對于新廈門人或者是草根家長,起點(diǎn)低的更要嚴(yán)格控制需求,能承擔(dān)300萬的總價(jià),350以上的房子一定不要看了,即使350以上的學(xué)校更好,居住屬性更好,也不要看了,因?yàn)槟愕哪芰褪?00,如果你還想看,那就是最初定的300萬的承受極限不準(zhǔn)確,勉強(qiáng)上車的結(jié)果會(huì)令你非常難受的。
2,鎖定區(qū)域。對于初衷以學(xué)校為主的家長,如果看的比較雜,各個(gè)區(qū)域都看,看著看著就會(huì)明顯焦慮。因?yàn)槟繕?biāo)太多,尤其是在思明區(qū)看學(xué)區(qū)的家長,選擇面會(huì)更多,所以先鎖定區(qū)域比較重要。
3,降低預(yù)期,調(diào)整心態(tài)。尤其是不太富裕的家長,學(xué)校居住不能兼顧,一定要嘗試降低預(yù)期。比如接受老房子,比如接受高樓層沒電梯,從一流二類接受到二流一類。降低預(yù)期不是退而求其次,而是擺正心態(tài),平和接受,有朋友買過湖里的學(xué)區(qū)房,雖然學(xué)區(qū)比不上思明的一流學(xué)校,但是住的還算舒服,也算是買到了適合自己的。
4,明確優(yōu)先級(jí)進(jìn)行取舍。區(qū)位,學(xué)校,居住屬性,交通,樓層,樓齡,周邊配套,這些是買房的必要屬性。當(dāng)某些屬性出現(xiàn)排斥時(shí),一定要定好優(yōu)先級(jí)進(jìn)行取舍,如果只為了孩子,孤注一擲,每個(gè)人的選擇都可以理解。有的人可以用所有的積蓄換一個(gè)實(shí)小的單間,有的人可以買一個(gè)群惠80年代的老房子,這些人都明確自己的第一優(yōu)先級(jí)。
5,充分了解市場,尋找價(jià)值洼地。既然想少花錢多辦事,就要比別人更勤奮,詳細(xì)了解劃片片區(qū),深度挖掘這些低總價(jià)的房源,才能買到性價(jià)比高的房子。
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