最近，有幾個(gè)家長在后臺(tái)向我咨詢，關(guān)于廈門初中的事情，字里行間滿滿的焦慮情緒，有的人是瞻前顧后，怕買的學(xué)區(qū)房有坑，有的人是覺得房子居住屬性差，貴而不值，有的人甚至迷茫，不知道哪個(gè)片區(qū)性價(jià)比高。

文末再給幾點(diǎn)購房建議

希望大家能夠以良好的心態(tài)

買到適合自己和小寶貝的學(xué)區(qū)房

努力給孩子創(chuàng)造一個(gè)美好理想的起點(diǎn)

1，清楚自己的位置和需求。廈門是一個(gè)競爭極其激烈的地方，有錢人太多了，像廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)這種出來一個(gè)三四百多萬的小單間，你感覺是天價(jià)了，可能瞬間就被人秒掉了。

所以買學(xué)區(qū)房一定要知道自己吃幾碗干飯，調(diào)整心態(tài)，找適合自己腳的鞋，尤其是對于新廈門人或者是草根家長，起點(diǎn)低的更要嚴(yán)格控制需求，能承擔(dān)300萬的總價(jià)，350以上的房子一定不要看了，即使350以上的學(xué)校更好，居住屬性更好，也不要看了，因?yàn)槟愕哪芰褪?00，如果你還想看，那就是最初定的300萬的承受極限不準(zhǔn)確，勉強(qiáng)上車的結(jié)果會(huì)令你非常難受的。

2，鎖定區(qū)域。對于初衷以學(xué)校為主的家長，如果看的比較雜，各個(gè)區(qū)域都看，看著看著就會(huì)明顯焦慮。因?yàn)槟繕?biāo)太多，尤其是在思明區(qū)看學(xué)區(qū)的家長，選擇面會(huì)更多，所以先鎖定區(qū)域比較重要。

3，降低預(yù)期，調(diào)整心態(tài)。尤其是不太富裕的家長，學(xué)校居住不能兼顧，一定要嘗試降低預(yù)期。比如接受老房子，比如接受高樓層沒電梯，從一流二類接受到二流一類。降低預(yù)期不是退而求其次，而是擺正心態(tài)，平和接受，有朋友買過湖里的學(xué)區(qū)房，雖然學(xué)區(qū)比不上思明的一流學(xué)校，但是住的還算舒服，也算是買到了適合自己的。

4，明確優(yōu)先級(jí)進(jìn)行取舍。區(qū)位，學(xué)校，居住屬性，交通，樓層，樓齡，周邊配套，這些是買房的必要屬性。當(dāng)某些屬性出現(xiàn)排斥時(shí)，一定要定好優(yōu)先級(jí)進(jìn)行取舍，如果只為了孩子，孤注一擲，每個(gè)人的選擇都可以理解。有的人可以用所有的積蓄換一個(gè)實(shí)小的單間，有的人可以買一個(gè)群惠80年代的老房子，這些人都明確自己的第一優(yōu)先級(jí)。

5，充分了解市場，尋找價(jià)值洼地。既然想少花錢多辦事，就要比別人更勤奮，詳細(xì)了解劃片片區(qū)，深度挖掘這些低總價(jià)的房源，才能買到性價(jià)比高的房子。

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