莆田市荔城區(qū)人民政府關(guān)于同意劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)給莆田中山中學(xué)壺蘭校區(qū)作為莆田中山中學(xué)壺蘭校區(qū)（初中部）建設(shè)工程項(xiàng)目用地的批復(fù)

　　荔城區(qū)自然資源局：

　　你局《關(guān)于劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)給莆田中山中學(xué)作為莆田中山中學(xué)壺蘭校區(qū)（初中部）建設(shè)工程項(xiàng)目用地的請(qǐng)示》（荔自然資〔2021〕218號(hào)）及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、同意收回莆田縣良種繁育場(chǎng)國(guó)有建設(shè)用地11722平方米，收回莆田市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所國(guó)有建設(shè)用地19766平方米；擬從荔城區(qū)2010年度第17批次城市建設(shè)用地劃出12904平方米，從荔城區(qū)2021年度第3批次跨省域增減掛鉤建新方案建設(shè)用地19766平方米；總計(jì)32670平方米給莆田中山中學(xué)作為莆田中山中學(xué)壺蘭校區(qū)（初中部）建設(shè)工程項(xiàng)目用地（具體位置見(jiàn)地塊用地紅線圖）。

　　二、該宗地土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地-教育用地。用地單位在取得該幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后,應(yīng)嚴(yán)格依照荔城區(qū)土地利用總體規(guī)劃及該片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；未經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。

　　三、該宗地屬行政劃撥性質(zhì)，未經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。

　　四、若今后國(guó)家、省重點(diǎn)工程和市政設(shè)施等社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)需要使用該幅土地時(shí)，政府可依法提前收回其劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并按有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)補(bǔ)償。

　　五、用地單位在取得該幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)在一年內(nèi)動(dòng)工，23個(gè)月內(nèi)完成用地范圍內(nèi)規(guī)劃的全部項(xiàng)目建設(shè)；若未按規(guī)定進(jìn)行投資建設(shè)，政府可依法無(wú)償收回其國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　六、劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的具體手續(xù)，由你局負(fù)責(zé)辦理。

　　莆田市荔城區(qū)人民政府

　　2021年11月19日

▲中山中學(xué)壺蘭校區(qū)效果圖

　　中山中學(xué)壺蘭校區(qū)（初中）規(guī)劃用地面積32681.42㎡（49.02畝），總建筑面積約45547.18㎡，包括：綜合樓建筑面積4347.04㎡、風(fēng)雨操場(chǎng)建筑面積2688.74㎡、宿舍樓建筑面積8154.05㎡、食堂建筑面積315.376㎡、教學(xué)樓建筑面積24341.98㎡，地下建筑面積5300㎡ 、架空層建筑面積400㎡，總投資額：估算價(jià)約18000萬(wàn)元。

▲中山中學(xué)壺蘭校區(qū)開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)

▲中山中學(xué)壺蘭校區(qū)片區(qū)規(guī)劃圖

　　莆田中山中學(xué)壺蘭校區(qū)（小學(xué)）規(guī)劃總用地面積30577.85平方米，項(xiàng)目總投資估算為21020.88萬(wàn)元，建設(shè)工期：控制在35個(gè)月。未來(lái)將新增小學(xué)1080個(gè)學(xué)位，初中1800個(gè)學(xué)位。具體內(nèi)容如下；

▲中山中學(xué)壺蘭校區(qū)區(qū)位示意圖

▲中山中學(xué)壺蘭校區(qū)實(shí)景

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