近日，肇慶市自然資源局公開肇慶市人民政府關(guān)于同意《肇慶市城東新區(qū)控制性詳細規(guī)劃FⅡ-122區(qū)-12~19地塊圖則修改》的批復(fù)。肇慶擬在端州城東FⅡ-122區(qū)新建肇慶中學(xué)初中部，提升學(xué)校辦學(xué)條件，滿足居民日益增長的優(yōu)質(zhì)教育資源需求。

FⅡ-122區(qū)位于肇慶市端州區(qū)城東新區(qū)信安路東北側(cè)，西側(cè)鄰近第一人民醫(yī)院，東側(cè)鄰近羚羊山，規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀道路包括端州路、信安路、東崗路、立德路和馬頭崗路，對外交通聯(lián)系便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

在原控規(guī)中，本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用地性質(zhì)包括居住用地、行政辦公、商業(yè)用地、市政工程用地、道路用地和綠地。目前，規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地包括肇慶市消防救援支隊、端州區(qū)稅務(wù)局、新港灣置業(yè)、肇慶市鴻佳混凝土有限公司、肇慶市科明混凝土攪拌有限公司和永信五金塑料制品廠。區(qū)內(nèi)未建設(shè)區(qū)域為肇慶中學(xué)初中部選址用地。

根據(jù)《肇慶市城東新區(qū) F1 管理單元控制性詳細規(guī)劃（修改）》，規(guī)劃將在原位于 116-05 地塊的規(guī)劃中學(xué)用地與原位于122-16地塊的居住用地對調(diào)。通過用地調(diào)整置換，新的116-05地塊規(guī)劃為居住用地，新的116-06地塊規(guī)劃為商業(yè)用地，新的122-16地塊規(guī)劃為中學(xué)用地。

本規(guī)劃區(qū)中學(xué)用地面積約為59858平方米，根據(jù)廣東省最新中小學(xué)生均用地面積要求和肇慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定，確定中學(xué)生均用地為 15-23 平方米。若按生均用地面積為15平方米計算，規(guī)劃中學(xué)學(xué)位約為3990個學(xué)位，初中班數(shù)約為79班；若按生均用地面積為23平方米計算，得出規(guī)劃中學(xué)學(xué)位約為2602個學(xué)位，規(guī)劃初中班數(shù)約為52班。

本次規(guī)劃調(diào)整后，區(qū)內(nèi)居住人口減少805人，無需新增中小學(xué)和幼兒園等教育設(shè)施用地。

【南方+記者】劉亮

【作者】 劉亮

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